يتم تحديد حقوق المستأجر وفقاً لعقد الإيجار وقانون الالتزامات التركي. ومع ذلك، قد تكون حقوق المستأجر مقيدة بخطة إدارة المبنى والقرار الذي يتخذه مجلس أصحاب الشقق.
بموجب القانون، من أجل استئجار شقة البواب، يجب على جميع أصحاب الشقق أن يقرروا بالإجماع. إذا اعترض مالك واحد، فإن عقد الإيجار يعتبر غير قانوني ويقع ضمن نطاق انتهاك حقوق الملكية.
الأساس الرئيسي لاستئجار شقة البواب هو قانون الوحدات السكنية. ينص القانون بوضوح على أن شقة القائم بالأعمال هي مكان مشترك ويمكن استئجارها بإذن جميع المالكين:
حل المنازعات الإيجارية: دور الخدمات القانونية العقارية في دبي باعتبارك مالكًا للعقار في دبي، تعد النزاعات الإيجارية جزءًا لا مفر منه من عملية تأجير العقارات.
ويحدد العقد ما إذا كان البواب سيشارك جزئيًا أو كليًا في نفقات المياه والكهرباء والتدفئة والماء الساخن.
نحن شركة الوساطة العقارية المتخصصة في مدينة العيون، ونقدم مجموعة واسعة من الخدمات المتعلقة بعقارات الكراء. إليك بعض الخدمات التي نقدمها:
أضف إعلانًا اسجل تسجيل الدخول مقدر الإعلانات أخبار اتصل بنا تسجيل الدخول إفتح حساب الأخطاء التي يجب تجنبها قبل إستئجار شقة
المستأجر يدمر ممتلكاتي ويقال الأمل للأفضل والاستعداد للأسوأ. لذلك، عندما تقوم بتأجير شقتك أو فيلتك أو ممتلكاتك الأخرى، لا يمكن لأحد أن يضمن أن الممتلكات الخاصة بك في أمان.
تتوفر شقق للبيع في العيون بمجموعة متنوعة من الخيارات، بدءًا من الشقق ذات الأسعار الاقتصادية التي تناسب الميزانية المحدودة، وصولًا إلى الوحدات الفاخرة والراقية.
إن استثمار عقاري مناسب للعقارات السكنية لا بد من مراعاته لعدة عوامل، ومنها:
ج) الأسقف والمداخن وتراسات الأسطح العامة ومزاريب المطر وسلالم السلامة من الحرائق. بصرف النظر عما سبق ، فإن الأماكن والأشياء الأخرى الضرورية للاستخدام المشترك أو الحماية أو المنفعة مدرجة أيضًا في موضوع (المكان المشترك).
إذا كان هناك بند واضح في خطة الإدارة ينص على أن مكتب تصريف الأعمال سيتم استخدامه فقط لموظفي المبنى، فيجب اتباع هذا الشرط.
بفضل خبرتنا الواسعة في سوق العقارات، نحرص على تقديم مجموعة متنوعة من العروض التي تلبي متطلبات مختلفة، مع التركيز على تقديم القيمة المضافة لعملائنا.
واحدة من أبشع المشاكل التي قد تواجهك بعد استئجار عقار هي مشكلة السقف والعفن، والتي يمكن أن تكون بشكل ضخم على الأخص في الشتاء بسبب المطر والرطوبة في الصيف أيضًا. ويجب الانتباه إلى أن هذه ليست مشكلة في الشقة فقط ولكنها تؤثر على الجهاز التنفسي، وبخاصة على الأشخاص الذين مشاكل تأجير الشقق يعانون من مشاكل بها.